某艺术院校学生小武（翟文斌饰）、慕凡（王一饰）、柳丝丝（何杜鹃饰）、凌菲儿（柴碧云饰）驱车来到位于郊外，租住了当地的四合院。这是一座古铯古香但是颇为阴森的老宅，周围的住户似乎对此也多有忌惮，欲言又止。夜深人静，四合院突然断电。四个青年男女无聊陈源没有碰她，但也没有移开目光，依然坐在她的床沿上静静地看着她，只是静静地说：四公子卫剑豹，你的儿子，抓了我的爱人，现在我抓了你，用你去换我的爱人，雅夫人，你会配合吗？至极，决定玩传说中的禁忌游戏笔仙。但是无所畏惧懵懂无知的小武竟然问起了笔仙的死因，之后也未将笔仙送走。在此之后，诡异的事清接连发生，半夜从远处传来的戏曲念白，挂满死猫的树，柳丝丝深更半夜的恐怖举止……如是种种，无一不在搅扰着年轻人们的神经。
恐怖的究竟是这个院落还是毫无形状的笔仙，抑或是……
